عمران F1 مرجع تخصصی مهندسی عمران
صورت وضعیت پیمانکار جزء: راهنمای کامل برای دریافت سریع مطالبات
برای یک پیمانکار جزء، صورت وضعیت پیمانکار جزء مهم‌ترین سند مالی است. این سند، زبان مشترک شما با پیمانکار اصلی برای تبدیل کار فیزیکی انجام شده به نقدینگی است. یک صورت وضعیت ناقص یا غیرحرفه‌ای می‌تواند پرداخت شما را ماه‌ها به تاخیر بیندازد، اما یک صورت وضعیت دقیق و مستند، فرآیند دریافت مطالبات را سریع و بدون دردسر می‌کند.
این مقاله، راهنمای جامع شما برای تهیه یک صورت وضعیت بی‌نقص و جلوگیری از رایج‌ترین اشتباهاتی است که باعث برگشت خوردن آن می‌شود.
چرا صورت وضعیت پیمانکار جزء متفاوت است؟
برخلاف پیمانکار اصلی که با کارفرما طرف است، شما به عنوان پیمانکار جزء با دفتر فنی یک شرکت پیمانکاری دیگر سروکار دارید. این یعنی:
- کنترل دقیق‌تر: دفتر فنی پیمانکار اصلی، صورت وضعیت شما را با وسواس بیشتری بررسی می‌کند.
- نیاز به مستندات قوی‌تر: هر عددی که در صورت وضعیت خود می‌آورید، باید یک پشتوانه محکم و قابل دفاع داشته باشد.
- فرآیند پرداخت پیچیده‌تر: پرداخت شما معمولاً پس از دریافت پول توسط پیمانکار اصلی از کارفرما انجام می‌شود.
تشریح اجزای یک صورت وضعیت پیمانکار جزء حرفه‌ای
یک صورت وضعیت قابل دفاع، فقط یک لیست از قیمت‌ها نیست. این یک پکیج کامل از مدارک است:
- روکش و خلاصه مالی: صفحه اول که اطلاعات کلی قرارداد و اعداد نهایی (مبلغ کارکرد، کسورات، مبلغ قابل پرداخت) را نشان می‌دهد.
- جداول ریزمتره و خلاصه: قلب فنی صورت وضعیت شما. در این بخش، محاسبات دقیق مقادیر کارهای انجام شده، خط به خط آورده می‌شود.
- مدارک پشتیبان (مهم‌ترین بخش!): این بخش، اعتبار صورت وضعیت شما را تضمین می‌کند. همیشه این مدارک را ضمیمه کنید:
- گزارش‌های روزانه امضا شده که حجم فعالیت‌های روزانه شما را تایید می‌کند. (برای مشاهده مقاله فرم گزارش روزانه و نقش آن، می توانید این مقاله را بخوانید)
- صورتجلسات کارکرد که مقادیر کار را با ناظر پیمانکار اصلی توافق کرده‌اید. (برای مشاهده مقاله صورتجلسه کار انجام شده این مقاله رو بخوانید)
- دستور کارهای مربوط به کارهای اضافی.
- فاکتورهای خرید مصالح (در صورت لزوم).
- گزارش تصویری از کارهای انجام شده.
۳ اشتباه بزرگ که پرداخت صورت وضعیت شما را به تاخیر می‌اندازد
۱. عدم ارائه مدارک پشتیبان: ارسال یک صورت وضعیت بدون پیوست کردن گزارش‌های روزانه یا صورتجلسات، اولین و سریع‌ترین دلیل برای برگشت خوردن آن است.
۲. محاسبات اشتباه: یک خطای کوچک در محاسبات ریزمتره یا اعمال ضرایب، کل سند شما را زیر سوال می‌برد.
۳. ادعاهای بدون دستور کار: آوردن هزینه کارهای اضافی که دستور کار مکتوب و تایید شده ندارند، باعث ایجاد اختلاف و توقف فرآیند پرداخت می‌شود. در صورت بروز اختلاف، باید از طریق لایحه تاخیرات موضوع را پیگیری کنید. (برای مشاهده نمونه لایحه تاخیرات کلیک کنید)
معرفی فرم اکسل صورت وضعیت پیمانکار جزء عمران F1
همانطور که گفته شده روال کار به این صورت است که پیمانکار جزء یک پروژه، صورت وضعیت کار انجام شده خود را به صورت مشروح و در قالب فنی (بصورت ریز متره همراه با شرح دقیق محل کار،مقدار، مبلغ و …) تهیه نموده و تسلیم شرکت و در نهایت دفتر فنی آن شرکت می نماید.
گاهی اوقات نیز به دلایل خاصی نیز خود دفتر فنی کارگاه مستقیماً اقدام به تنظیم صورت وضعیت پیمانکار نموده و یا در برخی شرکت های بزرگتر صورت وضعیت تسلیمی پیمانکار جزء ضمیمه صورت وضعیت تنظیمی و رسیدگی شده توسط دفتر فنی کارگاه گردیده و به دفتر قنی مرکزی شرکت (جهت بررسی و کنترل نهایی) ارسال می شود.
فایل اکسل تهیه شده نمونه ای مناسب و کامل جهت تهیه و تنظیم این سند کاربردی و مهم می باشد که برای هر دو گروه پیمانکاران جزء و دفتر فنی کارگاه مناسب خواهد بود.
اطلاعیه مهم : به اطلاع شما بازدید کننده محترم می رسانیم که فرم خام مورد نظر کاملاً اصیل بوده و هم اکنون در شرکتهای بزرگ پیمانکاری در حال استفاده می باشد.
خرید و دانلود فوری:
۱- نسخه اکسل فرم
۱۴۹,۰۰۰ تومانخرید و دانلود فوری
۲- نسخه اکسل فرم + نسخه اکسل فهرست بهای ۹۶ و ۹۷ و ۱۴۰۴ رشته های پرکاربرد (ابنیه، مکانیک، برق، راه و باند، راهداری و نگهداری راه آهن)
۲۱۰,۰۰۰ تومانخرید و دانلود فوری
توضیح مهم: تفاوت این نسخه از فرم (فرم اکسل + فهرست بهای ۹۶ ، ۹۷ و ۱۴۰۴ تحت اکسل) با حالت قبلی (فقط فرم خام صورت وضعیت) در این است که همراه این محصول فهرست بهای سال ۹۶ و ۹۷ و ۱۴۰۴ رشته های پرکاربردی همچون ابنیه ، مکانیک، برق، راه و باند، راهداری و نگهداری راه آهن (به ارزش بیش از ۳۰۰۰۰۰ تومان) را بصورت جداگانه در آن قرار داده شده که شما می توانید از آنها در صورت نیاز استفاده نمایید.
اطلاعیه مهم۲ : طی تماس های برخی از عزیزان که همکاران متوجه شدیم که گاهی تعدادی از همکاران بدون مطالعه دقیق توضیحات اقدام به خرید فایل کرده و پس از خرید متوجه می شوند که فایل دریافتی مناسب آنها نبوده است. عاجزانه خواهشمندیم به تصاویر و متن توضیحات و تصاویر دقت نظر داشته باشید و این ذکر این نکته هم خالی از لطب نیست که فایل صورت وضعیت مناسب پیمانکاران جزء می باشد. بنابراین پیش از خرید و دانلود فرم صورت وضعیت پیمانکاری به این نکته توجه داشته باشید.
قابل توجه کلیه کاربران محترم: طی بررسی های به عمل آمده، متوجه شده ایم که برخی از سایت ها با استفاده از توضیحات معرفی فایل های عمران F1 و کپی برداری ناقص سعی در سودجویی و کلاهبرداری دارند . طی بررسی های انجام گرفته اکیدا توصیه می نماییم که به هیچ وجه خریدی از این گونه از سایت ها انجام نداده ، زیرا علاوه بر اینکه تمامی فایل های مربوطه ناقص است ، مسئولین این وب سایت ها نیز فاقد دانش تخصصی در این زمینه بوده و بنابراین توانایی ارائه پشتیبانی فنی و تخصصی را نخواهند داشت. همچنین با یکی از این سایت های تقلبی و کلاهبردار تماس گرفتیم که متاسفانه پاسخگوی هیچ یک از تماس های تلفنی و ارتباطی خود نبودند.
پشتیبانی بسیار عالی – پیشنهاد می شود.
اصلا پیشنهاد نمی شود
سلام و احترام
سپاس از اعلام نظرتون .
آیا فایل دریافتی با توضیحات شرح داده شده در معرفی فایل تناقض داشت؟
ایراد و معایب رو اعلام کنید تا هم بررسی شود تا در صورت هرگونه تناقض هم معایب برطرف شده و هم با عودت وجه پرداختی به شما ، رضایت جنابعالی جلب می شد.
با تشکر
راضی نیستم
سلام
با پشتیبانی (بحش ارتباط با ما) تماس بگیرید اگر دلیل قانع کننده ای داشتین حتما بدون مبلغ بهتون عودت داده می شود.
ب تشگر
اصلا مناسب نبود پیشنهاد نمیشه
دوست عزیز ممنون از اینکه نظرتون رو با ما در میون گذاشتید
اگر ناراضی هستید از فایل و مغایرتی بین توضیحات معرفی و فایل دریافتی هست ، شماره حساب خودتون رو از طریق بخش “ارتباط با ما” ارسال کنید تا حداقل به جهت عذرخواهی مبلغ پرداختی تون به حساب شما عودت گردد.
با احترام
مرسی از فایل خوبتون ، یه ایراداتی جزیی داره و جاداره بهتر بشه
سلام و احترام
ضمن عرض پوزش صمیمانه بابت اینکه فایل مورد نظر ، رضایت کامل شما رو جلب نکرده . لطفا از بخش ارتباط با ما، نواقص مد نظر خودتون رو اعلام کنید تا هر چه سریعتر برطرف شده و در صورت لزوم وجه پرداختی شما عودت داده شود.
با تشکر
پشتیبانی عمران F1